올해 들어 청약 당첨자 가운데 50대 이상 당첨자 비율이 소폭 늘었다.

23일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 청약 당첨자 연령대별 데이터(3월 25일 발표 기준)를 분석한 결과 50∼60대 이상 당첨자 비율이 23.00%로 집계됐다.

50∼60대 이상 당첨자 비율은 2021년 19.65%, 2022년 19.77%, 2023년 20.46% 등 증가 추세로 올들어서는 특히 상승 폭이 더 커졌다.

구체적으로 보면 50대 당첨자 비율은 지난해 13.69%에서 올해 15.28%로 1.59%포인트 상승했고 60대 이상은 같은 기간 6.77%에서 7.72%로 1%포인트 가까이 증가했다.

반면 30대 이하와 40대 당첨자 비율은 2021년 80.35%, 2022년 80.23%, 2023년 79.54%에 이어 올해는 77.00%로 하향 곡선을 그리고 있다.

올해 30대 이하와 40대 당첨 비율은 각각 49.69%와 27.31%를 나타냈다.

지난해 30대 이하 당첨자 비율은 52.03%, 40대 당첨 비율은 27.52%였다.

일각에서는 이와 관련 여전히 30대 이하와 40대의 당첨자 비중이 높지만 청약가점의 경우 연령대가 높을수록 유리한만큼 젊은층이 분양가 급등에 기존 매매시장으로 이동했다는 분석이 나오고 있다.

부동산업계 관계자는 “가점이나 청약제도에 큰 변화가 없었던 만큼 젊은층이 당첨 가능성도 낮고 분양가도 급등한 청약시장에 올인하기보다 급매물이 나오는 기존 부동산 시장 쪽으로 이동했을 수도 있다”고 말했다.