한국토지주택공사(LH)는 17일부터 공공분양 일반공급과 수도권 거주자를 대상으로 신혼희망타운 4차 청약접수를 실시한다고 16일 밝혔다. 총 공급가구 수는 공공분양(6400가구)·신혼희망타운(7152가구) 등 1만3552가구다.

공공분양 일반공급 청약대상은 남양주 왕숙, 부천 대장, 고양 창릉, 시홍 거모, 안산 장상, 안산 신길2, 고양 장항 지구 내 공공분양주택이다. 신혼희망타운 청약대상은 인천 계양, 남양주 왕숙, 부천 대장, 고양 창릉, 부천 역곡, 시흥 거모, 안산 장상, 안산 신길2 ,구리 갈매역세권 지구 내 신혼희망타운이다. 공공분양 공급평형은 51·59·74·84㎡로 다양하다. 신혼희망타운은 46~59㎡이다.

공공분양 일반공급은 입주자모집공고일(2021년 12월 29일)기준 수도권에 거주하는 무주택세대구성원으로, 입주자저축 가입자 중 순위별 자격을 갖춘 경우 신청가능하다. 단 이번 4차 사전청약지구는 전체가 투기과열지구 또는 청약과열지역에 해당해 1순위 요건을 충족하는 사람에게 우선공급된다.

일반공급 1순위 자격자는 입주자저축에 가입해 2년이 지났으며, 월 납입금을 24회 이상 납입한 세대주로, 과거 5년 이내 무주택세대구성원 전원이 다른 주택에 당첨된 사실이 없어야 한다. 공공분양 1순위는 17~21일까지 청약접수를 할 수 있다. 단 17일 하루는 일반공급 1순위 중 ‘해당 지역 거주·무주택 기간 3년·청약저축 납입금액 600만원 이상 납입’을 충족한 경우만 우선접수를 받는다. 18일부터는 일반공급 1순위 중 해당지역 거주자 전체가 신청을 할 수 있다. 2순위는 24일 하루 접수가능하다.

신혼희망타운은 경기도 및 수도권 기타지역 거주자를 대상으로 17~21일 접수를 실시하며, 사전청약 입주자모집공고 시점을 기준으로 총자산 및 소득기준 등 청약자격을 충족하면 신청가능하다. 신청자 중 신혼희망타운 주택공급가격이 총자산가액을 초과하는 주택 입주자로 선정시 주택도시보증공사(HUG)가 운영하는 ‘신혼희망타운 전용 주택담보 장기대출)상품’에 가입해야 한다.

청약은 사전청약 홈페이지(사전청약.kr)나 LH청약센터(appiy.lh.or.kr)을 통해 인터넷으로 신청하면 된다. 단 인터넷 사용이 어려운 만 65세 이상 고령자, 장애인의 경우 현장접수처에서 신청할 수 있다. 이 경우 사전예약 후 방문해야 한다.

LH관계자는 ”신혼희망타운이 공공분양보다 경쟁률이 상대적으로 낮은 편”이라며 “혼인기간이 7년 이내 등 신혼희망타운 청약자격을 갖춘 경우 일반공급보다는 신혼희망타운에 청약하는 것이 유리하다”고 조언했다. 실제 지난 3차 사전청약 기준 공공분양의 평균 경쟁률은 30.6대1을 기록한 반면, 신혼희망타운 경쟁률은 3.3대1로 상대적으로 낮았다.